Νατάσα Παμπρή
Σε τεράστιο κοινωνικό ζήτημα εξελίσσεται η εξεύρεση κατοικίας στη Ρόδο, με τα ενοίκια να προκαλούν πονοκέφαλο και τους ενδιαφερόμενους για να ενοικιάσουν γκαρσονιέρα, δυάρι ή 3άρι, να είναι στα πρόθυρα νευρικής κρίσης.
Διαθέσιμα σπίτια δεν υπάρχουν και αυτά τα λιγοστά που δίδονται προς ενοικίαση είναι με τα ενοίκια σε εξωφρενικές τιμές που δεν μπορεί να ανταπεξέλθει ένας εργαζόμενος των 900 ευρώ. Στα νησιά και ειδικά αυτά που σφύζουν από τουρίστες, όπως είναι η Ρόδος το πρόβλημα είναι εντονότερο για να βρεθούν σπίτια, για να στεγάσουν τους φοιτητές, τους εκπαιδευτικούς, τους στρατιωτικούς, τους υγειονομικούς που αναζητούν στέγη, αλλά και τους ντόπιους που χρειάζεται να βρουν κατοικία.
“Από τη μία έχουμε τα πολύ υψηλά ενοίκια, που τις περισσότερες φορές δεν ανταποκρίνονται σε αυτό που διαθέτουν για ενοικίαση και από την άλλη δεν υπάρχει… προσφορά”. Αυτό δήλωσε μιλώντας στον Real Voice 99.5 και τη Νατάσα Παμπρή, η μεσίτρια Βιβή Κωνσταντινίδου, που δραστηριοποιείται τα τελευταία τρία χρόνια στη Ρόδο επαγγελματικά στον χώρο του real estate.
Οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται χρόνο με τον χρόνο, με τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που προσφέρονται σήμερα στη Ρόδο να ξεκινούν από τα 550 ευρώ και να εκτοξεύονται σε ποσά, που σίγουρα δεν μπορεί να καλύψει το μέσο ελληνικό νοικοκυριό. Γκαρσονιέρες δηλαδή σε τιμές… ρετιρέ! Τονίζει δε ότι τα περισσότερα ακίνητα έχουν μετατραπεί σε Airbnb, όπως συμβαίνει και στις περισσότερες περιοχές με τουρισμό, αναγκάζοντας τους ενοικιαστές που δέχονται από τα τέλη Οκτώβρη να αδειάζουν τα δωμάτια τον Μάιο για να τα εκμεταλλευθούν την σεζόν και να αποφέρουν περισσότερα κέρδη. Μάλιστα το πρόβλημα είναι εντονότερο στην πόλη της Ρόδου, στην Ιξιά, στην Ιαλυσό και στα Κοσκινού. «Όχι ότι σε άλλες περιοχές του νησιού δεν υφίσταται. Αλλά κυρίως στο τρίγωνο αυτό, εντοπίζεται το μεγαλύτερο πρόβλημα», λέει η κα Κωνσταντινίδου.
«Το να βρεις σπίτι στη Ρόδο είναι μία πολύ δύσκολη υπόθεση, είτε είναι πολύ ακριβά τα ενοίκια, είτε δεν πληρούν τις προδιαγραφές που θέλει ο ενοικιαστής, αλλά κυρίως δεν υπάρχει προσφορά”, όπως επισημαίνει, ενώ σε πολλές περιπτώσεις πρόκειται για κακοσυντηρημένα σπίτια, που ντρέπεσαι να τα παρουσιάσεις για ενοικίαση, υπογραμμίζει, αφού δεν συνάδει το ποσό που ζητάνε με αυτό που διαθέτουν. “Πολλά εξ αυτών είναι κακοδιατηρημένα, με πολύ παλιά επίπλωση, υπόγεια, κλπ”, εξηγεί.
ΠΟΙΟΙ ΕΠΕΝΔΥΟΥΝ ΣΕ ΡΟΔΟ, ΣΥΜΗ, ΤΗΛΟ ΚΑΙ ΧΑΛΚΗ
Η κα Κωνσταντινίδου επισημαίνει ότι όλο και πιο έντονο γίνεται το “αποτύπωμα” των ισραηλινών κεφαλαίων στην ελληνική αγορά ακινήτων και ιδιαίτερα στη Ρόδο, καθώς Ισραηλινοί επενδύουν στο νησί και κυρίως σε παραθαλάσσιες τουριστικές ζώνες όπως η πόλη, τα Αφάντου και τα Κολύμπια, η Λίνδος, οι Πεύκοι, η Ιξιά, η Ιαλυσός, τα Καλαβάρδα κλπ, αλλά και για κατοικίες για τους ίδιους στο κέντρο της πόλης, στην Ιαλυσό και στα Κοσκινού. Όπως τόνισε η μεσίτρια, γενικότερα οι αγοραπωλησίες ακινήτων πηγαίνουν πολύ καλά τα τελευταία δύο χρόνια με μεγάλη άνοδο και επενδυτικό ενδιαφέρον από Ισραηλινούς.
Επιπλέον πολλοί Ευρωπαίοι επιλέγουν να αγοράζουν σπίτια σε κοντινά από τη Ρόδο νησιά, όπως Σύμη, Τήλο, Χάλκη. Μάλιστα η Τήλος φαίνεται ότι είναι μία ανερχόμενη αγορά για το real estate, σύμφωνα με την ίδια.
Ακούστε εδώ αναλυτικά:
